| ※概略図面と現況が違う場合は現況優先となります。 | |
物件概要
| 所在地 | 大阪市中央区高津一丁目1番32号 | ||
|---|---|---|---|
| 構造・規模 | 鉄骨造3階建て | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 土地権利 | 所有权 |
| 間取り | 店舗1室 / 通信設備 | 築年月 | 昭和57年（1982年）9月新築 |
| 土地面積 | 118.11m2 | 建物面積 | 471.03m2 |
| 建ぺい率 | 90％ | 容積率 | 400％ |
管理・設備
| 管理会社 | 管理形態 | 自主管理 | |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 0円 | 修繕積立金 | 0円 |
| 水道料金 | 0 | その他料金 |
| 駐車場 | 無 | エレベーター | なし |
|---|---|---|---|
| ガス | 都市ガス | 給湯 | あり |
評価
| 現状・引渡 | 満室 | 固都税 | 555,800円 |
|---|---|---|---|
| 収入予定 |
年間：9810000円 月間：817500円 |
利回り |
表面：5.0% 実質：5.0% |
| 備考 | |||
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※年間収入(満室予定)は、公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に亘り確実に保証されるものではありません。 ※表面利回り=年間収入(想定満室)/物件価格 ※実質利回り=(年間収入(想定満室)-(管理費・修繕積立金・水道等料金))/物件価格 ※管理費・修繕積立金・固定資産税・水道など料金は変動することがございます。 |
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