| ※概略図面と現況が違う場合は現況優先となります。 | |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区梅田 2 丁目 4 番 15 号 | ||
|---|---|---|---|
| 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根 8 階建／1階部分 | ||
| 用途地域 | 商業用地 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1R/店舗 | 築年月 | 1975年1月 |
| 専用面積 | 53.76m2 | バルコニー | 2m2 |
| 総戸数 | 53 | ||
管理・設備
| 管理会社 | 管理形態 | 全部委托 | |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 19400円 | 修繕積立金 | 9710円 |
| 水道料金 | 実費 | その他料金 |
| 駐車場 | 2台所有権付き | エレベーター | 有 |
|---|---|---|---|
| ガス | 都市ガス | 給湯 | あり |
評価
| 現状・引渡 | 賃貸中 | 固都税 | 34500円 |
|---|---|---|---|
| 収入予定 |
年間：1188000円 月間：99000円 |
利回り |
表面：6.0% 実質：4.2% |
| 備考 | |||
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※年間収入(満室予定)は、公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に亘り確実に保証されるものではありません。 ※表面利回り=年間収入(想定満室)/物件価格 ※実質利回り=(年間収入(想定満室)-(管理費・修繕積立金・水道等料金))/物件価格 ※管理費・修繕積立金・固定資産税・水道など料金は変動することがございます。 |
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