| ※概略図面と現況が違う場合は現況優先となります。 | |
物件概要
| 所在地 | 大阪市中央区島之内2-4-34 | ||
|---|---|---|---|
| 構造・規模 | RC鉄骨造7階建 | ||
| 用途地域 | 商業用途 | 土地権利 | 所有权 |
| 間取り | 21部屋 | 築年月 | 1983 |
| 土地面積 | 103.3m2 | 建物面積 | 494.91m2 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
管理・設備
| 管理会社 | 管理形態 | 自主管理 | |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 0円 | 修繕積立金 | 0円 |
| 水道料金 | 実費 | その他料金 |
| 駐車場 | 無 | エレベーター | あり |
|---|---|---|---|
| ガス | 大阪ガス | 給湯 | 有 |
評価
| 現状・引渡 | 賃貸中 | 固都税 | 453600円 |
|---|---|---|---|
| 収入予定 |
年間：28980000円 月間：2415000円 |
利回り |
表面：6.0% 実質：6.0% |
| 備考 | 旅館業 |
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※年間収入(満室予定)は、公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に亘り確実に保証されるものではありません。 ※表面利回り=年間収入(想定満室)/物件価格 ※実質利回り=(年間収入(想定満室)-(管理費・修繕積立金・水道等料金))/物件価格 ※管理費・修繕積立金・固定資産税・水道など料金は変動することがございます。 |
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